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Projekt

Musikerhaus Potsdam

Schwertfegerstraße 9, 14467 Potsdam

Am ehemaligen Acht-Ecken-Platz in der historischen Mitte Potsdams und unmittelbar am Neuen Markt entsteht im Spannungsfeld von historischer Rekonstruktion und modernem Städtebau eine neue Adresse für Musik und Kultur. Das Themenhaus versteht sich als Beitrag zum Aufbau einer kreativen und urbanen Szene.

Musikerwohnen in der Potsdamer Mitte, historische Rekonstruktion und moderne Architektur

  • Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses
  • 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit
  • Wohn-/Nutzflächen: ca. 1.000 m²
  • Baugruppen-Projekt
  • Architektur: Dietz Joppien Architekten
  • Baubeginn: Oktober 2018

Lage

Das 471 m² große Grundstück liegt am historischen Acht-Ecken-Platz, Ecke Friedrich-Ebertstraße auf dem Areal eines bereits abgerissenen Plattenbaus.  Dieses wird entlang der Friedrich-Ebert-Straße (ehemaliges Hotel zum Einsiedel) und der Schlossstraße (Synagogen-Neubau) bebaut werden. In unmittelbarer Nähe ist der Neue Markt, von der Friedrich-Ebertstraße blickt man direkt auf die Nikolaikirche und das wiedererrichtete Stadtschloss (Brandenburgischer Landtag).

Architektur

Mit originalgetreuer Rekonstruktion des westseitigen historischen Gebäudes im Ensemble „Acht-Ecken“ gelingt eine identitätsprägende urbane Atmosphäre und das Viertel bereichernde Nutzung. Die materielle Struktur und Proportion der Fassaden, einschließlich der kompletten Gebäudekubatur werden nach den historischen Vorlagen rekonstruiert und bilden das Pendant zum erhaltenen Gebäude Friedrich-Ebert-Straße.

Das Besondere an dem Musikerhaus sind die hochschallgedämmten ca. 12–15 m² großen Musikerräume. Der Gestaltungsspielraum zur Hofseite wurde gestalterisch-konzeptionell genutzt. Durchgängige Loggien gestalten eine zeitgemäße und ruhige Hoffassade, die sich in einem selbstverständlichen Dialog mit dem historischen Kontext verbindet.

Einheiten

*Pflichtangaben
  • WE 0
  • EG 120 m² 699.000 €

    • Wohnen & Arbeiten
    • Loggia: 10 m²
*Pflichtangaben
  • WE 1
  • EG 98 m² 484.692 €

    • Terrasse: 8,7 m²
    • Garten: 31,40 m²
*Pflichtangaben
  • WE 2
  • OG 1 91 m² 420.472 €

    • Balkon: 8,8 m²
*Pflichtangaben
  • WE 3
  • OG 1 52 m² 228.267 €

    • Balkon: 3,2 m²
*Pflichtangaben
  • WE 4
  • OG 1 109 m² 558.294 €

    • Balkon: 10 m²
*Pflichtangaben
  • WE 5
  • OG 2 91 m² 458.568 €

    • Balkon: 8,8 m²
*Pflichtangaben
  • WE 6
  • OG 2 48 m² 239.153 €

*Pflichtangaben
  • WE 7
  • OG 2 109 m² 560.453 €

    • Balkon: 10 m²
*Pflichtangaben
  • WE 8
  • Dachgeschoss 128 m² 617.318 €

    • Balkon: 8,8 m²
*Pflichtangaben
  • WE 9
  • Dachgeschoss 128 m² 638.954 €

    • Balkon: 10 m²
*Pflichtangaben