Green Bubbles

Projekt

Generationenhaus HEIDI51

Heidekampweg 51, 12437 Berlin

Die Stadtbürgergenossenschaft hat sich mit dem Projekt HEIDI51 bei einem Wettbewerb um ein Grundstück in Berlin-Treptow durchgesetzt. Das Projekt HEIDI51 wird als Ensemble aus 2 Häusern in Holzbauweise errichtet. Die Bürgerstadt AG unterstützt die Stadtbürgergenossenschaft als Projektentwickler und Projektsteuerer.

Zur Stadtbürgergenossenschaft

Genossenschaftliches Wohnen im ökologischen Holzbau mit parkartigem Garten

Baustart: 2027

 

BESONDERE MERKMALE

  • Neubau eines Ensembles aus 2 Häusern
  • Aufwertung eines Bestandsgebäudes
  • 60 Wohneinheiten, 4 Gewerbeeinheiten
  • natürliche und ökologische Holzbauweise
  • klimafreundliches Wohngebäude
  • jede Wohnung mit Balkon bzw. Terrasse und außenliegendem Sonnenschutz
  • großer parkartiger Gemeinschaftsgarten
  • Fahrradstellplätze (innen und außen)
  • soziale Infrastruktur (Wäscherei, Praxis, Kiez-Café)
  • Eigenstromerzeugung (Photovoltaik)
  • Architektur: Partner und Partner

Exposé anfragen

Lage

Das Generationenhaus HEIDI51 befindet sich im Bezirk Treptow-Köpenick im Ortsteil Baumschulenweg. Landschaftlich zeichnet sich Treptow-Köpenick durch ausgedehnte Waldgebiete und Wasserflächen aus, was wesentlich zur Lebensqualitätim Bezirk beiträgt.

Der Ortsteil Baumschulenweg liegt im Nordwesten Treptow-Köpenicks und grenzt an den Bezirk Neukölln. Der Nordosten des Ortsteils gilt als ein dicht bebautes Wohngebiet, während sich der Südwesten durch eine lockere Bebauung auszeichnet.

Das Zentrum bildet die Baumschulenstraße. Hier befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Der direkte Zugang zum Plänterwald und zur Königsheide, der Uferweg entlang der Spree und des Britzer Verbindungskanals wie auch weitere attraktive grüne Bereiche am Heidekampgraben sorgen für einen Ausgleich zur Wohnbebauung. Über den S-Bahnhof Baumschulenweg und diverse Buslinien wird eine öffentliche Nahverkehrsverbindung in andere Teile Berlins und in das Umland sichergestellt.

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Architektur

Das Generationenhaus HEIDI51 wird als Ensemble aus 2 Häusern in Holzbauweise errichtet. Das Bestandsgebäude der Wäscherei wird saniert und zu einem lebendigen Kiezraum und neuen Treffpunkt für die Nachbarschaft umgestaltet. Die Aufstockung mit einem Gewächshaus sieht einen zusätzlichen großen Gemeinschaftsraum mit Terrasse für die Stadtbürgergenossenschaft vor. Insgesamt sollen 60 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten entstehen. In Zusammenarbeit mit der GEBEWO sind in dem Projekt 21 Wohnungen für Senioren mit besonderem Wohnbedarf geplant.

Einheiten

Voraussetzung für eine Beteiligung ist die Mitgliedschaft in der Stadtbürgergenossenschaft und der Erwerb von projektbezogenen Genossenschaftsanteilen. Die mindestens zu zeichnenden Genossenschaftsanteile entsprechen 35% des Wohnungswertes (der hier angegebene Preis). Zusätzlich fällt ein monatliches Nutzungsentgeld an (siehe Grundriss). Bei einer höheren Einlage (45% bzw. 55%) verringert sich entsprechend das monatliche Nutzungsentgelt.

Weitere Informationen zur Beteiligung und zur Mitgliedschaft in der Genossenschaft finden Sie hier:
www.stadtbuerger.com

  • N.0.2

  • EG 89 m² 192.484 €

    • 4-Zimmer
    • Terrasse
  • Grundriss
*Pflichtangaben
  • N.1.2

  • OG 1 62 m² 127.995 €

    • 3-Zimmer
    • Balkon
  • Grundriss
*Pflichtangaben
  • N.1.3

  • OG 1 89 m² 183.734 €

    • 4-Zimmer
    • Balkon
  • Grundriss
*Pflichtangaben
  • N.1.4

  • OG 1 90 m² 185.799 €

    • 4-Zimmer
    • Balkon
  • Grundriss
*Pflichtangaben
  • N.2.1

  • OG 2 88 m² 190.321 €

    • 4-Zimmer
    • Balkon
  • Grundriss
*Pflichtangaben
  • N.2.4

  • OG 2 90 m² 189.338 €

    • 4-Zimmer
    • Balkon
  • Grundriss
*Pflichtangaben
  • N.3.1

  • OG 3 88 m² 198.972 €

    • 4-Zimmer
    • Balkon
  • Grundriss
*Pflichtangaben
  • N.4.1

  • OG 4 103 m² 253.139 €

    • 4-Zimmer
    • Dachterrasse
  • Grundriss
*Pflichtangaben
  • S.1.1

  • OG 1 132 m² 277.696 €

    • 5-Zimmer
    • Balkon
  • Grundriss
*Pflichtangaben
  • S.1.2

  • OG 1 62 m² 118.243 €

    • 3-Zimmer
    • Balkon
  • Grundriss
*Pflichtangaben
  • S.2.1

  • OG 2 132 m² 285.482 €

    • 5-Zimmer
    • Balkon
  • Grundriss
*Pflichtangaben
  • S.3.1

  • OG 3 132 m² 298.459 €

    • 5-Zimmer
    • Balkon
  • Grundriss
*Pflichtangaben
  • S.4.1

  • OG 4 87 m² 213.816 €

    • 4-Zimmer
    • Dachterrasse
  • Grundriss
*Pflichtangaben
  • S.4.3

  • OG 4 54 m² 127.405 €

    • 3-Zimmer
    • Balkon
  • Grundriss
*Pflichtangaben
  • S.4.4

  • OG 4 53 m² 125.046 €

    • 3-Zimmer
    • Balkon
  • Grundriss
*Pflichtangaben
  • S.4.5

  • OG 4 70 m² 172.036 €

    • 4-Zimmer
    • Balkon
  • Grundriss
*Pflichtangaben
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