Green Bubbles

Projekt

Generationenhaus Holländergarten

Holländerstraße 36, 13407 Berlin

Die Stadtbürgergenossenschaft hat sich mit der Idee eines Generationenhauses bei einem Wettbewerb um ein Grundstück in Berlin-Reinickendorf durchgesetzt und baut das GENERATIONENHAUS HOLLÄNDERGARTEN. Die Bürgerstadt AG unterstützt die Stadtbürgergenossenschaft als Projektentwickler und Projektsteuerer.

Zur Stadtbürgergenossenschaft

Genossenschaftliches Wohnen mit parkartigem Garten

  • Neubau eines Wohnhauses
  • 43 Wohneinheiten, 1 Coworking-Raum, 1 Gemeinschaftsraum
  • 11 Pkw-Stellplätze
  • Wohn-/Nutzflächen: ca. 3.600 m²
  • Genossenschaftsprojekt
  • Architektur: atelier B Architekten
  • Baubeginn geplant: Ende 2020

Lage

Das Projekt wird gemeinsam mit zwei weiteren Projektentwicklern auf einem Teilgebiet des evangelischen Friedhofs Golgatha-Gnaden errichtet. In der Nähe befinden sich der Schillerpark im Englischen Viertel, die Siedlung von Bruno Traut und im Westen der Park am Schäfersee.

Architektur

Der Neubau mit 40 genossenschaftlichen Mietwohnungen, einem CoWorking-Space, einem Gemeinschaftsraum und oberirdischen Stellplätzen für Pkws und Fahrräder greift viele Bezüge der genossenschaftlichen Siedlung Schillerpark von Bruno Taut aus den 1920er Jahren auf.

Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia oder eine Terrasse. So vermitteln diese Zonen zwischen Innen und Außen, zwischen den Wohnungen auf den Etagen und umgebenden Parks und Grünflächen. Es sind grüne Zimmer, die im Idealfall von den Nutzern bepflanzt oder vom Erdboden aus berankt werden können.

Das Projekt besteht aus zwei Häusern: Solitär (Haus 4) und Zeile (Haus 3), die einen vom Friedhof und vom öffentlichen Straßenraum geschützten Hof definieren. Dieser bildet mit seiner großen Wiesenfläche und den Bestandsbäumen einen „grünen Salon“ für Gemeinschaft und Erholung. Zwischen den beiden Häusern befindet sich ein kleiner Platz, an den ein Gemeinschaftsraum und die Fahrradstellplätze grenzen.

Einheiten

Alle Flächen und Maßangaben sind vorläufig und basieren auf dem aktuellen Planungsstand.

Der angegebene Betrag entspricht den zu zeichnenden Genossenschaftsanteilen (30% des Wohnungswertes). Hinzu kommt das jeweilige monatliche Nutzungsentgelt (siehe Grundriss).

Die angegebene Wohn-/Nutzfläche ist inklusive anrechenbare Balkon-/Terrassenflächen.

  • WE 301
  • EG 121 m² 147.614 €

    • Haus 3
    • 5-Zimmer
    • Terrasse: 10 m²
*Pflichtangaben
  • WE 302
  • EG 90 m² 102.340 €

    • Haus 3
    • 3-Zimmer
    • Terrasse: 13 m²
*Pflichtangaben
  • WE 303
  • EG 80 m² 92.630 €

    • Haus 3
    • 3-Zimmer
    • Terrasse: 7 m²
*Pflichtangaben
  • WE 304
  • EG 80 m² 103.112 €

    • Haus 3
    • 3-Zimmer
    • Terrasse: 7 m²
*Pflichtangaben
  • WE 305
  • EG 58 m² 75.457 €

    • Haus 3
    • 2-Zimmer
    • Terrasse: 8 m²
*Pflichtangaben
  • WE 306
  • EG 47 m² 60.794 €

    • Haus 3
    • 2-Zimmer
    • Terrasse: 7 m²
*Pflichtangaben
  • WE 402
  • EG 125 m² 174.312 €

    • Haus 4
    • 4-Zimmer
    • Terrasse: 11 m²
*Pflichtangaben
  • WE 311
  • OG 1 104 m² 136.903 €

    • Haus 3
    • 4-Zimmer
    • Balkon: 10 m²
*Pflichtangaben
  • WE 312
  • OG 1 51 m² 61.343 €

    • Haus 3
    • 2-Zimmer
    • Balkon: 5 m²
*Pflichtangaben
  • WE 313
  • OG 1 58 m² 69.502 €

    • Haus 3
    • 2-Zimmer
    • Balkon: 8 m²
*Pflichtangaben
  • WE 314
  • OG 1 80 m² 108.865 €

    • Haus 3
    • 3-Zimmer
    • Balkon: 7 m²
*Pflichtangaben
  • WE 315
  • OG 1 82 m² 109.846 €

    • Haus 3
    • 3-Zimmer
    • Balkon: 7 m²
*Pflichtangaben
  • WE 316
  • OG 1 56 m² 74.879 €

    • Haus 3
    • 2-Zimmer
    • Balkon: 8 m²
*Pflichtangaben
  • WE 317
  • OG 1 47 m² 62.061 €

    • Haus 3
    • 2-Zimmer
    • Balkon: 7 m²
*Pflichtangaben
  • WE 318
  • OG 1 103 m² 146.407 €

    • Haus 3
    • 4-Zimmer
    • Balkon: 12 m²
*Pflichtangaben
  • WE 411
  • OG 1 180 m² 255.369 €

    • Haus 4
    • 6 Zimmer
    • 2 Bäder
    • Gemeinschaft: 80 m²
*Pflichtangaben
  • WE 321
  • OG 2 104 m² 138.207 €

    • Haus 3
    • 4-Zimmer
    • Balkon: 10 m²
*Pflichtangaben
  • WE 322
  • OG 2 51 m² 61.343 €

    • Haus 3
    • Balkon: 5 m²
*Pflichtangaben
  • WE 323
  • OG 2 41 m² 49.316 €

    • Haus 3
    • 1-Zimmer
    • Balkon: 8 m²
*Pflichtangaben
  • WE 324
  • OG 2 97 m² 122.995 €

    • Haus 3
    • 4-Zimmer
    • Balkon: 7 m²
*Pflichtangaben
  • WE 325
  • OG 2 82 m² 114.284 €

    • Haus 3
    • 3-Zimmer
    • Balkon: 7 m²
*Pflichtangaben
  • WE 326
  • OG 2 56 m² 76.407 €

    • Haus 3
    • 2-Zimmer
    • Balkon: 8 m²
*Pflichtangaben
  • WE 327
  • OG 2 47 m² 62.061 €

    • Haus 3
    • 2-Zimmer
    • Balkon: 7 m²
*Pflichtangaben
  • WE 328
  • OG 2 103 m² 147.802 €

    • Haus 3
    • 4-Zimmer
    • Balkon: 12 m²
*Pflichtangaben
  • WE 421
  • OG 2 80 m² 118.416 €

    • Haus 4
    • 3-Zimmer
    • Balkon: 8
*Pflichtangaben
  • WE 422
  • OG 2 99 m² 149.063 €

    • Haus 4
    • 4-Zimmer
    • Balkon: 10 m²
*Pflichtangaben
  • WE 331
  • OG 3 104 m² 157.894 €

    • Haus 3
    • 4-Zimmer
    • Balkon: 10 m²
*Pflichtangaben
  • WE 332
  • OG 3 51 m² 66.455 €

    • Haus 3
    • 2-Zimmer
    • Balkon: 5 m²
*Pflichtangaben
  • WE 333
  • OG 3 58 m² 76.018 €

    • Haus 3
    • 2-Zimmer
    • Balkon: 8 m²
*Pflichtangaben
  • WE 334
  • OG 3 80 m² 117.574 €

    • Haus 3
    • 3-Zimmer
    • Balkon: 7 m²
*Pflichtangaben
  • WE 335
  • OG 3 82 m² 119.832 €

    • Haus 3
    • 3-Zimmer
    • Balkon: 7 m²
*Pflichtangaben
  • WE 336
  • OG 3 56 m² 80.991 €

    • Haus 3
    • 2-Zimmer
    • Balkon: 8 m²
*Pflichtangaben
  • WE 337
  • OG 3 47 m² 67.127 €

    • Haus 3
    • 2-Zimmer
    • Balkon: 7 m²
*Pflichtangaben
  • WE 338
  • OG 3 103 m² 156.168 €

    • Haus 3
    • 4-Zimmer
    • Balkon: 12 m²
*Pflichtangaben
  • WE 431
  • OG 3 80 m² 122.430 €

    • Haus 4
    • 3-Zimmer
    • Balkon: 8 m²
*Pflichtangaben
  • WE 432
  • OG 3 99 m² 154.032 €

    • Haus 4
    • 4-Zimmer
    • Balkon: 10 m²
*Pflichtangaben
  • WE 341
  • OG 4 83 m² 136.947 €

    • Haus 3
    • 3-Zimmer
    • Dachterrasse: 28 m²
*Pflichtangaben
  • WE 342
  • OG 4 42 m² 67.390 €

    • Haus 3
    • 1-Zimmer
    • Dachterrasse: 7 m²
*Pflichtangaben
  • WE 343
  • OG 4 67 m² 101.884 €

    • Haus 3
    • 2-Zimmer
    • Dachterrasse: 14 m²
*Pflichtangaben
  • WE 344
  • OG 4 67 m² 109.347 €

    • Haus 3
    • 2-Zimmer
    • Dachterrasse: 14 m²
*Pflichtangaben
  • WE 345
  • OG 4 42 m² 67.390 €

    • Haus 3
    • 1-Zimmer
    • Dachterrasse: 7 m²
*Pflichtangaben
  • WE 346
  • OG 4 85 m² 141.195 €

    • Haus 3
    • 3-Zimmer
    • Dachterrasse: 32 m²
*Pflichtangaben
  • WE 441
  • OG 4 114 m² 185.714 €

    • Haus 4
    • 4-Zimmer
    • Dachterrasse: 20 m²
*Pflichtangaben